СТРОИМ КОММЕРЧЕСКИЕ ВИЛЛЫ НА БАЛИ

дешевле на 30% из-за пандемии
ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Топ локация Чангу, 950м до океана
Инвестиции от 149.900$ - 385.000$
Окупаемость 6 лет 17% годовых
10 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В БАЛИ
За 10 лет поток туристов вырос
272%
внешний
346%
внутренний
Официальная статистика от правительства Индонезии
№1 туристическое направление 2017,2021 года по версии TripAdvisor
16 млн людей каждый год посещают Бали
60-80% средняя заполняемость недвижимости в год
Вошел в топ 10 самых популярных мест по версии AIRBNB
15-20% рост средней стоимости аренды в год
Входит в топ 10 самых Инстаграмных мест планеты
На 2 месте по инвестиционному климату в 2021 году
Сезонность 365 дней в году
25-32° средняя температура воздуха на Бали
Получить коммерческое предложение
Чтобы его получить, оставьте свои данные
Ваши данные не будут переданы третьим лицам!
Получить коммерческое предложение
Чтобы его получить, оставьте свои данные
Ваши данные не будут переданы третьим лицам!
Недвижимость на Бали - постоянно растущий в цене ликвидный актив. Актив для людей, которые желают:
получать пассивный доход в $, сдавая недвижимость в аренду
несколько месяцев в году жить на острове
безопасно диверсифицировать капитал
BALI
Природа острова, которая будет вдохновлять вас каждый день
К покупке доступны:
ПЛАН КОМПЛЕКСА
4 двуспальные виллы
1 трёхспальная вилла
12 односпальных таунхаусов
ВИЛЛЫ И ТАУНХАУСЫ
Которые будут вдохновлять вас каждый день
Таунхаус
Таунхаус
Таунхаус
Общая зона
ИНФОРМАЦИЯ О ВИЛЛАХ
Основные параметры 3-спальной виллы
жилая площадь
193 м²
ежемесячный пассивный доход
5.828$
аренды земельного участка
25 лет
площадь земли под виллу
251 м²
окупаемость 6 лет
ROI: 17.7%
стоимость виллы
395 000$
Основные параметры 2-спальной виллы
жилая площадь
174 м²
ежемесячный пассивный доход
4.654$
аренды земельного участка
25 лет
площадь земли под виллу
200 м²
окупаемость 6 лет
ROI: 16%
стоимость виллы
349 000$
Основные параметры таунхауса
площадь юнита
74 м²
ежемесячный пассивный доход
2.200$
окупаемость 6 лет
ROI: 17.6%
стоимость таунхауса
149 900$
Записаться на консультацию с экспертом
Заполните форму, мы с вами свяжемся и подберём удобное для вас время
Ваши данные не будут переданы третьим лицам!
BALI
Подробнее о локации в видео
ЛОКАЦИЯ КОМПЛЕКСА = ВЫСОКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ ВАШЕГО АКТИВА
МЕСТА В 5 МИНУТНОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ КОМПЛЕКСА
ФИН МОДЕЛЬ
чистого дохода в год
окупаемость 6 лет
69.936$
ROI: 18.2%
Вилла 3 спальни
чистого дохода в год
окупаемость 6 лет
55.848$
ROI: 17.6%
Вилла 2 спальни
чистого дохода в год
окупаемость 6 лет
26.400$
ROI: 17.2%
Таунхаус 1 спальня
КАЛЬКУЛЯТОР ДОХОДНОСТИ
ВИЛЛЫ
ТАУНХАУСЫ
Выберите количество вилл
0
5
Средняя загрузка объектов
65%
95%
Средний чек сдачи посуточно
260$
330$
Через сколько лет желаете продать недвижимость
0
25
ИТОГОВЫЙ ДОХОД: 0$
Выберите количество таунхаусов
0
5
Средняя загрузка объектов
65%
95%
Средний чек сдачи посуточно
125$
150$
Через сколько лет желаете продать недвижимость
0
25
ИТОГОВЫЙ ДОХОД: 0$
АЛЕКСЕЙ АВТУХОВ
сооснователь AV AGENCY
"Уверен, вы ищите компанию, которой можно доверять большие деньги и надёжно взращивать свой капитал.
Предлагаю начать с Zoom-консультации. Обсудим:
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
Ближайшие 20 консультаций проведу лично я. Буду рад знакомству, оставляйте заявку
КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ
Возможные риски
Ситуацию с пандемией
Разбор фин.модели нашего комплекса
Перспективы и цифры про рынок Бали
Обоснование концепции, дизайнерских решений
Кейсы нашей строительной и управляющей компании
Ответы на ваши вопросы
Бонусы
Записаться на zoom-консультацию с экспертом
Заполните форму, мы с вами свяжемся и подберём удобное для вас время
Ваши данные не будут переданы третьим лицам!
КТО ПОСТРОИТ ВАМ ВИЛЛУ?
СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
- 11 вилл сейчас строим на Бали
- 100 человек в строительной бригаде
- 3 опытных проджект-менеджера
- 4 архитектора и дизайнера
- 2 компетентных прораба
- У нас есть все нужные лицензии
- Соблюдаем сроки, проводим тендеры
ПРИЕЗЖАЙТЕ НА НАШУ СТРОЙКУ НА BERAWA
Прямо сейчас мы строим комплекс
Alex Villas из 9 вилл. Приезжайте к нам на стройку или посмотрите видео
YOUTUBE-ВЫПУСК ПРО ЭТОТ КОМПЛЕКС
2 ВИЛЛЫ
"PROJECT AIRSHIP"
Построили уникальный и запатентованный нами проект на юге острова
YOUTUBE-ВЫПУСК ПРО
33 ВИЛЛЫ В УПРАВЛЕНИИ
Доходность от 17 до 40% годовых
Средняя загрузка объектов - 80%
* в обычное время

2.600.000$ ЗАРАБОТАЛИ
ДЛЯ НАШИХ ИНВЕСТОРОВ


Сдавая виллы в посуточную аренду
УПРАВЛЕНИЕ КОМПЛЕКСА ЗАБЕРЁМ НА СЕБЯ
и это позволит дать инвестору полностью пассивный доход с минимальными рисками:

7 лет зарабатываем, сдавая виллы на booking-сервисах
7 лет изучаем локации и местный рынок
7 лет делаем сервис для наших гостей
7 лет управляем виллами на Бали
Только на 1 аккаунте AIRBNB более 2.300 отзывов гостей со средним рейтингом в 4.5⭐️
YOUTUBE-ВЫПУСК О ИНВЕСТИЦИЯХ
НАШЕ АГЕНТСТВО БУДЕТ ВАМ ПОЛЕЗНО
- упакуем ваш проект
- продадим вашу недвижимость
- поможем найти землю
- сопровождение сделок по ключ
БЫСТРО И ВЫГОДНО ПРОДАЁМ НЕДВИЖИМОСТЬ
Нашему агентству 1 год, за это время мы продали 17 вилл

ИНСТРУМЕНТЫ ПРОДАЖ
- грамотная упаковка
- качественные презентации
- проведение вебинаров
- современные сайты
- профессиональный маркетинг
- отдел продаж
- юридическое оформление
Комплекс вилл мы строим в эпицентре Чангу - самом интересном на сегодняшний момент районе. Это идеальное расположение для посуточной сдачи вилл на Airbnb и других букинг-сервисах.

Конкурентные преимущества нашего расположения - здесь есть всё, что нужно туристу:
  • топовые сёрф-споты. Это одно из самых популярных туристических направлений на Бали
  • близость к океану
  • популярные кафе и рестораны
  • лучшие бич-клабы на острове
  • торговый центр
  • ночные клубы и бары
  • продуктовые магазины
  • спа-салоны, йога-центры
  • коворкинги
Вывод: район Чангу и Семеньяк - самые популярные и прибыльные районы с точки зрения арендного бизнеса. Развитая инфраструктура и популярность района обеспечивает максимальный трафик туристов.

Чангу - активно развивающийся район. Для нас это значит, что туристический трафик и стоимость земли постоянно растет, соответственно через 5 лет капитализация нашего объекта пойдет вверх.
"Наш приоритет сегодня - строить максимально ликвидные виллы на Бали. Как мы это делаем? На своём YouTube-канале делюсь опытом"
ОСНОВАТЕЛЬ КОМПАНИИ
основатель ALEX VILLAS
АЛЕКС ШТЕФАН
ОТЗЫВЫ ОТ НАШИХ ИНВЕСТОРОВ
КАК ПРОХОДИТ ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ
КАК ОПЛАТИТЬ СДЕЛКУ
Записаться на консультацию с экспертом
Заполните форму, мы с вами свяжемся и подберём удобное для вас время
Ваши данные не будут переданы третьим лицам!
КОМАНДА
дизайнер таунхаусов
ПАВЕЛ СКАНДАЛОВ
дизайнер вилл
АРТЁМ МЕЩАНКИН
директор строительной компании
НАХИД САДЫХОВ
управляющая AV MANAGMENT
DINA
Оставьте заявку на консультацию
ЖЕЛАЕТЕ ОБСУДИТЬ ПРОЕКТ?
ИНФОРМАЦИЯ
  • Политика конфиденциальности
СОЗДАТЕЛИ САЙТА