Close
Будем рады ответить на все ваши вопросы
Напишите нам в ватсап
WhatsApp
КУПИТЬ СОВРЕМЕННУЮ ВИЛЛУ НА БАЛИ
В ТОП ЛОКАЦИИ ЗА 420.000$
СО СДАЧИ В АРЕНДУ
10
% В ГОД
LEASEHOLD 31 ГОД | CANGGU | 2 СПАЛЬНИ | 174 М2 | РУФТОП
ДОХОДНОСТЬ В ДОЛЛАРАХ ($)
СТРОИМ КОМПЛЕКС ИЗ 5 ВИЛЛ
В ТОП ЛОКАЦИИ НА BATU BOLONG
Ликвидные дома для людей, которые хотят получать пассивный доход и максимально комфортно жить на острове в любое время
СТРОИМ КОМПЛЕКС ИЗ 5 ВИЛЛ
В ТОП ЛОКАЦИИ (Улица BATU BOLONG)
Создаём виллы чтобы:
- генерировать пассивный доход
- комфортно жить на острове
800 МЕТРОВ ДО ОКЕАНА
Локация, входящая в топ запросов по AIRBNB. Вся инфраструктура рядом, привлекательная локация для туриста
СОБСТВЕННЫЙ РУФТОП
Крытая терраса с зоной барбекю и зоной для просмотра фильмов на проекторе. Возле бассейна - уютная беседка с костром
ПАССИВНЫЙ ДОХОД
Для людей, которые хотят получать пассивный доход. Все заботы по управлению виллой мы берем на себя
СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН
Интерьер комплектуется с разных уголков мира, чтобы дать лучшие эмоции владельцу виллы и его гостям
ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ
На территории комплекса будет собственная охрана, большая парковка, прачечная и небольшой склад
ТЕХНИКА 2021 ГОДА
Умный дом, телевизоры 4K 75" HDR, PS5, аудиосистема, проектор на крыше - все это увеличивает средний чек аренды и LTV
Стоимость виллы
420.000 $
Площадь участка
200 м2
Жилая площадь
174 м2
Аренда земли
31 год *с возможностью продления
Количество спален \ ванных
2 \ 3
+ гостиная
+ зона с огнём
+ бассейн
+ руфтоп

Стоимость виллы
420.000 $
Площадь участка
200 м2
Жилая площадь
174 м2
Аренда земли
31 год *с возможностью продления
Количество спален \ ванных
2 \ 3
+ гостиная
+ зона с огнём
+ бассейн
+ руфтоп

ROI В НОРМАЛЬНОЕ ВРЕМЯ
10% в год
ROI ВО ВРЕМЯ ПАНДЕМИИ
2.4% в год
ROI В НОРМАЛЬНОЕ ВРЕМЯ
10% в год
ROI ВО ВРЕМЯ ПАНДЕМИИ
2.4% в год
КТО ПОСТРОИТ вам ВИЛЛу?
ALEX VILLAS = 3 наши компании,
которые дополняют друг друга
1
СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
2
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
3
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
О СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ
- 11 вилл сейчас строим на Бали
- 100 человек в строительной бригаде
- 3 опытных проджект-менеджера
- 4 архитектора и дизайнера
- 2 компетентных прораба
- У нас есть все нужные лицензии
- Соблюдаем сроки, проводим тендеры
ПРИЕЗЖАЙТЕ НА НАШУ СТРОЙКУ НА BERAWA
Прямо сейчас мы строим комплекс
Alex Villas из 9 вилл. Приезжайте к нам на стройку или посмотрите видео
YOUTUBE-ВЫПУСК ПРО ЭТОТ ПРОЕКТ
2 ВИЛЛЫ
"PROJECT AIRSHIP"
Построили уникальный и запатентованный нами проект на юге острова
YOUTUBE-ВЫПУСК ПРО
Менеджмент вилл -
наша ключевая компетенция
Именно поэтому мы выбрали удачную локацию
и надёжную концепцию для этого проекта
33 ВИЛЛЫ В УПРАВЛЕНИИ
Доходность от 17 до 40% годовых
Средняя загрузка объектов - 80%
* в обычное время
2.600.000$ ЗАРАБОТАЛИ
ДЛЯ НАШИХ ИНВЕСТОРОВ
Сдавая виллы в посуточную аренду
Управление комплекса заберем на себя и это позволит дать инвестору полностью пассивный доход с минимальными рисками:
7 лет зарабатываем, сдавая виллы на booking-сервисах
7 лет изучаем локации и местный рынок
7 лет делаем сервис для наших гостей
7 лет управляем виллами на Бали
Только на 1 аккаунте AIRBNB более 2.300 отвызов
от гостей со средним рейтингом в 4.5⭐️
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ВИЛЛЫ | ГОСТИНАЯ


























СПАЛЬНЯ















ОБЕДЕННАЯ ЗОНА | КУХНЯ















ВАННАЯ















РУФТОП С ЗОНОЙ БАРБЕКЮ И ВИДЕО-ПРОЕКТОРОМ















ВНЕШНИЙ ВИД | ЭКСТЕРЬЕР



















БАССЕЙН | БЕСЕДКА С ОГНЁМ | АККУРАТНЫЙ ФОНТАН НА ВСЮ СТЕНУ
ЛОКАЦИЯ КОМПЛЕКСА - НАШЕ
КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Что рядом?
Читать про локацию
Комплекс вилл мы строим в эпицентре Чангу - самом интересном на сегодняшний момент районе. Это идеальное расположение для посуточной сдачи вилл на Airbnb и других букинг-сервисах.

Конкурентные преимущества нашего расположения - здесь есть всё, что нужно туристу:
  • топовые сёрф-споты. Это одно из самых популярных туристических направлений на Бали
  • близость к океану
  • популярные кафе и рестораны
  • лучшие бич-клабы на острове
  • торговый центр
  • ночные клубы и бары
  • продуктовые магазины
  • спа-салоны, йога-центры
  • коворкинги
Вывод: район Чангу и Семеньяк - самые популярные и прибыльные районы с точки зрения арендного бизнеса. Развитая инфраструктура и популярность района обеспечивает максимальный трафик туристов.

Чангу - активно развивающийся район. Для нас это значит, что туристический трафик и стоимость земли постоянно растет, соответственно через 5 лет капитализация нашего объекта пойдет вверх.
КОМАНДА
АЛЕКСЕЙ ШТЕФАН
- Основатель компании ALEX VILLAS
- 7 лет в недвижимости на Бали
- Основные компетенции: менеджмент и строительство вилл
- Заработал инвесторам более 2.600.000$
Instagram
АЛЕКСЕЙ АВТУХОВ
- Партнёр компании в направлении продаж
- Упаковал все предложения ALEX VILLAS
- Поможет продать вашу недвижимость
Instagram
АРТЁМ МЕЩАНКИН
- Архитектор, дизайнер комплекса
- Реализовал более 80 проектов
- Проекты на Бали, ОАЭ, Грузии и Германии
- Цель: проектировать дома мечты
вместе с ALEX VILLAS

ДОРОЖНАЯ КАРТА ИНВЕСТИЦИЙ
1
Первый взнос: 200.000$
Заключаем с вами договор
и начинаем строительство
2
220.000$ в течении 6 месяцев
Платежи разбиты на 6 частей
и привязаны к этапам стройки
3
10 месяцев идёт строительство
Через 10 месяцев после 1 взноса
вилла будет построена
4
2030 год - инвестиция окупилась
А вилла у вас осталась
5
2051 год - 300%
Актив суммарно принес 300%
от вложенных инвестиций,
пришло время продлевать землю
Хотите получить финансовую модель? Напишите нам в Whatsapp⭐️
Хотите познакомиться и пообщаться с нашими инвесторами?
Желаете ознакомиться с договорами?
Нужна дорожная карта по строительству?
Желаете изучить статистику по Бали?
С удовольствием предоставим вам информацию
Запросить информацию
ОСТАВЛЯЙТЕ СВОИ КОНТАКТЫ
Рад быть полезным

© Alex Villas | 2021
Адрес: Jl Pura Bagus Taruna No 522 X Legian Kuta Badung 80361
Реквизиты компании:
NPWP: 82.471.955.3-905.000
TDP: 220817005595
Business license number: 6169/02/HK/2017.
All rights reserved